Obowiązkowe usuwanie zanieczyszczeń historycznych przez właścicieli gruntów

Osoby nabywające nieruchomości np. pod przyszłe inwestycje przede wszystkim skupiają się na przeprowadzaniu analiz stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Rzadko kiedy robi się badania zanieczyszczenia powierzchni ziemi, w szczególności badania gleby oraz wód gruntowych. Jeżeli jednak zanieczyszczenie powierzchni ziemi ma charakter historyczny, podmiotem odpowiedzialnym za oczyszczenie terenu jest osoba władająca danym gruntem.

Przez historyczne zanieczyszczenie powierzchni ziemi rozumie się zanieczyszczenie powierzchni ziemi, które zaistniało przed 30 kwietnia 2007 r. lub wynika z działalności, która została zakończona przed 30 kwietnia 2007 r., a także szkodę w środowisku w powierzchni ziemi w rozumieniu art. 6 pkt 11 lit. c ustawy z 13 kwietnia 2007 r. o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie (Dz.U. z 2014 r., poz. 1789 z późn. zm.), która została spowodowana przez emisję lub zdarzenie, od którego upłynęło więcej niż 30 lat. Zakwalifikowanie gruntu do terenów o zanieczyszczonej powierzchni ziemi będzie miało istotne skutki dla władających powierzchnią ziemi.